Эталон снова ходит по квартирам
Рекомендация Совета Дома и разбирающихся жителях – игнорировать ОСС от эталона. Инструкция по написанию отказа – https://mkdnorm.ru/otkaz-occ-6/
А мы продолжаем разбирать вопросы #ОСС от #укэталон (https://youtu.be/_fJn0bqXOmw?si=onaxE8_Pzb2Kl693)
На очереди договор управления и процедура его подписания✍️
5️⃣ Утвердить и заключить договор управления многоквартирным домом с #укэталон сроком на 1 (один) год с последующей пролонгацией в соответствии с Приложением Nº 1 к протоколу собрания. При принятии положительного решения на общем собрании собственников договор управления считается фактически подписанным собственником МКД, утвердив дату начала действия нового Договора управления с даты оформления Протокола общего собрания собственников по данному собранию, при этом все ранее заключенные договоры управления многоквартирным домом считаются расторгнутыми.
Какие сюрпризы🎁 приготовили нам сотрудники #укэталон в новом договоре?
🔝Увеличение тарифов
Сейчас: 47,33 руб/м2
После #осс: 78,75 руб/м2
Рост тарифа: + 66%
При этом количество и качество услуг не меняется 😉
💸Автоматическая индексация всех тарифов, пересмотр которых ранее проводился только по решению собственников в рамках #ОСС
Нужна услуга или не нужна, качественная она или не очень, теперь не важно. Просто #укэталон имеет право поднять тариф, а жители заплатить🤣
🗄️Из договора управления чудесным образом пропало приложение по размещению шкафов в паркинге.
А приложение 8 к договору вообще гласит, что их установка запрещена🙈
Хорошая схема, сначала вносим, активно продаём, затем убираем и объявляем самостроем🆒
🪫#укэталон решили заодно понизить класс энергоэффективности дома.
Был класс В, вдруг стал С⬇️
Ну а чтобы долго не морочиться с подписанием договора управления с собственниками есть следующий пункт повестки:
6️⃣ Наделить #председателя Совета дома от имени всех собственников помещений полномочиями на заключения договора управления.
В дополнение хотим отметить, что ранее все договоры управления были составлены при непосредственном участии собственников #жкнормандия в том числе с юридическим образованием и релевантным опытом в сфере #жкх
Теперь #укэталон решили идти другим путём😉
Одни только изменения договора управления буквально кричат о том, что учавствовать в этом не стоит.
Ваш ЖК Нормандия❤️
