Этапы выбора и смены Управляющей компании

1 августа 2022 г.

Этап 2

– Подбираем новые УК – кандидатов на смену УК УЭН Эталон

– Собираем и проверяем общую информацию об опыте и результативности работы кандидатов. Получаем точные значения тарифов, штатных единиц и т.п. для корректного сравнения и обоснованного выбора.

– На основании полученных данных отбираем 3 УК с лучшими показателями.

сентябрь 2022 г.

Этап 3

– Сбор углубленной всесторонней информации о лучших новых УК;
– Встречаемся с представителями УК на обслуживаемом ЖК для официальной экскурсии;
– Проводим незапланированный опрос в 2-3 ЖК на обслуживании по системе “тайного покупателя” – беседуем с жильцами о качестве и результативности работы УК на объекте;
– Выявляем существующие чаты обслуживаемых ЖК и отслеживаем жалобы жильцов;
– Проводим глубокую документальную проверку на отсутствие криминогенных факторов;
– Тщательно изучаем предложенные договора управления, при необходимости вносим изменения и дополнения.

???

Этап 4

– После всестороннего изучения и сравнения проводим простое открытое голосование жильцов за выбор лучшего кандидата из числа трех отобранных;
– Проводим очную встречу представителей избранного УК с жителями ЖК Нормандия. – Лично знакомимся с руководством новой УК, задаем оставшиеся вопросы.

???

Этап 5

– Проводим ОСС, общее собрание собственников по избранному новому УК.
– Заполняем и собираем бланки голосований.
– Объявляем о результатах ОСС

???

Финал

– Приход новой избранной собственниками УК.
– Новая УК активно включается в работу. – – Жители замечают явные положительные изменения в жизни ЖК Нормандия.
– Налажен диалог жителей и новой УК, отрегулирована текущая работа, оперативное реагирование на чрезвычайные ситуации, идет планомерная работа по искам застройщику.