Это собрание от жителей проходит в электронном форме! Поэтому если к вам пришли с бумажным бланком – будьте внимательны и осмотрительны. Рекомендация Совета Дома – игнорировать бумажные голосования от УК Эталон по причине крайне невыгодных условий для собственников.
Цель собрания
Наладить прозрачную систему электронного голосования и принятия решений, не выходя из дома. Подготовиться к ОСС по ограждению территории.
Вопросы собрания
Вопросы 1,2,8,9 – организационные вопросы, которые должны быть в любом собрании, даже если оно проходил в электронной форме.
Вопрос 3:
Многие сталкиваются с проблемой отсутствия или некачественной мобильной связи и интернета в лифтах, на паркинге, в холлах. Предложение сдать в аренду помещение на паркинге подрядчику, специализирующемся на этом вопросе. В замен подрядчик обязуется сделать качественную мобильную связь и интернет во всем доме. Многих беспокоил вопрос, что будут установлены антенны на крыше дома. Этот вопрос отдельно обсудили с подрядчиком, пришли к договоренности что антенн не будет. Дополнительно вынесли на собрание Вопрос 4 – запрет установки антенн на крыше и фасаде дома.
Вопрос 4:
Запрет установки телекоммуникационного оборудования на крыше и фасаде нашего дома без решения общего собрания.
Вопрос 5:
Многие сталкивались с проблемой отсутствия или некачественного оказания услуги охраны. Нашим домом было утверждено 7 круглосуточных постов охраны. Но управляющая компания эталон постоянно нарушала условия, не контролировала подрядчика. В итоге на текущий момент мы имеем 5 человек на обе очереди ЖК “Нормандия”. Режим работы каждого 16 часов. Усилиями активных жителей составлялись акты и направлялись обращения о некачественном оказании услуги. Какое то время управляющая компания Эталон делала перерасчет за услугу “Охрана” по отсутствующим постам. Но с июля 2024 года перестала делать и перерасчет. В итоге по результатам предварительного голосования в чатах было принято решение вынести вопрос отмены услуги “Охрана” в первой очереди. Охрана не отменяется полностью во всем доме! В первой очереди должен находится пост “мониторная”. Должно остаться 3 круглосуточных поста, утвержденных второй очередью ЖК “Нормандия”. За время оказания услуги сложилось четкое представление, что управляющая компания не в состоянии обеспечить своевременное реагирование и качественное оказание услуги. Жители самостоятельно обращаются в полицию и участковому по возникающим вопросам.
Вопрос 6:
Вопрос по машинам, незаконно проникающим на подземный паркинг ЖК “Нормандия”. Многие сталкивались и продолжают сталкиваться с проблемой проникновения в подземный паркинг машин, не имеющих собственности на паркинге. Машины занимают чужие машиноместа и мешают собственникам парковаться и пользоваться своим машиноместом. Соседи поделились успешным решением из других жилых комплексов. Принятие правил не означает что вопрос решится. Скорее всего управляющая компания продолжит бездействовать. Правила принимаются на будущее, когда появится работающий ЧОП или компетентная УК. Были проведены 2 встречи с независимыми ЧОПами и они подтвердили успешную практику применения данных правил.
Вопрос 7:
Многим жителям не нравится зеленый цвет окраски мест общего пользования. Было принято решение вынести вопрос изменения цвета стен мест общего пользования. За основу был взят цвет второй очереди ЖК “Нормандия”. В приложение №2 можно посмотреть образцы и примеры окраски.
Материалы собрания
- Приложение №1. Правила пользования паркингом
- Приложение №2. Цвет стен
- Приложение №3. Отчет по использованию общего имущества
Участие в собрании
Для участия в голосовании вы должны быть зарегистрированы на электронной площадке для голосования – Домонлайн. На указанную при регистрации почту придет ссылка для голосования.
Для того чтобы не пропустить важные инициативы, идущие от самих собственников, быть в курсе собраний и новостей от ваших соседей, зарегистрируйтесь в мобильном приложении ЖК “Нормандия” и подпишитесь на наш инфоканал
