Как выбрать новую Управляющую Компанию
АЛЕКСЕЕВ Иван Александрович
Руководитель Группы компаний “Жилищный Сервис”
Родился в Москве. Окончил Российский экономический университет им. Г.В.Плеханова, получил дополнительное образование за границей. Работал с первого дня в сфере ЖКХ, начинал заместителем председателя ТСЖ, далее через пол года председателем ТСЖ и далее шаг за шагом стал владельцем динамично развивающейся компании в сфере управления и содержания недвижимости.
КОРНЕВ Александр Борисович
Генеральный директор ООО “ЖС ФМ”.
Родился в небольшом городке Пермской области, однако самостоятельно поступил на бюджетное отделение университета МВД в г.Белгород. Работу в сфере ЖКХ начал с должности юриста в управляющей компании. При переезде в Москву судьба свела его с Иваном Александровичем и он продолжил работать юристом. В наше время Александр Борисович является генеральным директором УК «ЖС ФМ» и будет управлять обслуживанием нашего дома. Под его руководством будут решаться все проблемы собственников ЖК Нормандия.
Преимущества Группы компаний “Жилищный Сервис”
1.Собственный персонал, инструмент и техника
2. Собственное мобильное приложение
3. Собственная служба контроля качества
4. Сантехники и электрики только граждане РФ и РБ славянской внешности
5. Дежурные сантехники и электрики находятся на территории ЖК 24/7
6. Уборщицы проходят инструктаж по методике Британского института клинига.
7. Для уборки применяется биоразлагаемая химия.
8. Уборка территории с применением дорогого импортного оборудования и машин
9. Все внеплановые работы согласовываться с Советом Дома перед их выполнением
10. Ежеквартальная управленческая и финансовая отчетность
11. Мойка остекления МОП методом промышленного альпинизма
12. Опыт судебной экспертизы с застройщиком ГК “Эталон” по строительным дефектам. Информация по делу.
13. Технический аудит инженерных систем и сетей здания при входе на объект
14. Претензионная досудебная и судебная работа с застройщиком по гарантийным обязательствам
О Компании
Группа компаний «Жилищный сервис» основана в 2007 году.
В настоящий момент в группу входят 2 юридических лица: ООО «ЖС» и
ООО «ЖС ФМ».
Жилищный Сервис имеет все необходимые сертификаты и лицензии для
ведения своей деятельности. Компания страхует свою гражданскую ответственность по каждому объекту и виду деятельности.
Общая площадь обслуживаемых помещений составляет более 740 000
квадратных метров.
Основными видами деятельности компании являются управление, эксплуатация, уборка мест общего пользования и территории, охрана.
В штате работают 250 человек, обученных и аттестованных в соответствии
с требованиями действующего законодательства.
Компания ориентирована на учет пожеланий собственников, жителей многоквартирных домов.
Дома в управлении
“Камелот”
ЖК премиум класса. Каждый житель сам себе УК. Живут звезды и состоятельные люди.
В техническом плане жилой комплекс гораздо сложнее Нормандии. Имеются 2 ИТП, 2х уровневый подземный паркинг, общая система кондиционирования, общая система увлажнения помещений, бойлеры на ЖК для подогрева воды. Американское и Европейское оборудование. Несмотря на санкции и логистические трудности обслуживание производится без перебоев.
Причина смены УК: начать делать капитальный ремонт из средств капитального ремонта.
Описание: зашли по конкурсу. Были выбраны жителями среди нескольких претендентов. После захода на объект провели Общее Собрание Собственников чтобы перевести деньги от регионального оператора на спец. счета. Организовали проведение работ по капитальному ремонту фасадов и паркинга.
Фотографии с Камелот
Видео с Камелот
“Октябрьское поле”
ЖК бизнес класса. Данный ЖК в целом очень близок к ЖК “Нормандия”. Состоит из пяти корпусов с отдельными почтовыми адресами. При этом ЖК единое. Имеется подземный паркинг, ИТП, похожие инженерные системы. ЖС заходил на этапе активных ремонтов. Организовали контроль погрузочно-разгрузочных работ.
Причина смены УК: реализовать необходимые собственникам доработки.
Описание: после захода на объект провели общее собрание собственников для установки забора, СКУД, видеонаблюдения. Забор и СКУД уже установлен. Видеонаблюдение в процессе пуско-наладочных работ.
