Началось ОСС №3 (электронное)

Информация для собственников по ОСС №3 (электронное) – https://mkdnorm.ru/voiting3/
По всем вопросам можно писать на эл. почту occmkdnorm@gmail.com или телеграмм (https://t.me/occmkdnorm)

Сообщение о проведении годового общего собрания собственников помещений в доме по адресу: г.Москва, ул.Тайнинская, д.9

В доме будет проводиться общее собрание собственников, которое созывает Бяшарова Линара Анваровна, помещение № 252(77:02:0011002:4852), Выписка из ЕГРН №80-220414836 от 30.12.2021.

Какие вопросы будем решать на собрании?

Повестка дня общего собрания собственников помещений:

1. Об избрании председателя и секретаря общего собрания собственников помещений.
2. Об избрании счетной комиссии общего собрания и наделению полномочиями по подписанию итогового протокола.
3. Определение лица, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (далее – администратор общего собрания)
4. Определение порядка приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме
5. Определение обязанности администратора последующих общих собраний в течение года со дня принятия настоящего решения направлять собственникам, не зарегистрированным в системе, решение для голосования по вопросам повестки дня по адресу места нахождения помещения в многоквартирном доме, в котором проводится собрание с использованием системы.
6. Определение порядка приема администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование.
7. Определение продолжительности голосования по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы.
8. Об использовании на возмездной основе общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме для размещения оборудования телекоммуникационными компаниями и операторами услуг связи (далее, провайдеры). Определение мест и условий размещения оборудования телекоммуникационными компаниями и операторами связи. Об определении существенных условий договора для размещения оборудования телекоммуникационными компаниями и операторами услуг связи, об определении лиц, которые от имени собственников помещений в МКД уполномочены на заключение договоров с телекоммуникационными компаниями и операторами услуг связи. О наделении полномочиями заключать и исполнять договоры с операторами услуг связи, об утверждении порядка распределения доходов от использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме . Об обязании управляющей организации предоставлять отчет об исполнении договоров об использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме операторами связи, интернет-провайдерами и полученных по ним доходах.
9. Об обязании провести работу по юридическому оформлению присутствия провайдеров ПАО «МТС» и ООО «Город Телеком», использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Тайнинская, д. 9
10. Об установлении платы за пользование общим имуществом в многоквартирном доме для размещения телекоммуникационного оборудования операторами связи, интернет-провайдерами ПАО МТС и ООО «Город Телеком»
11. О передаче индивидуальному предпринимателю Красиковой Галине Игоревне (ИНН 771563772324, ОГРНИП 321774600594181) за плату во временное владение и пользование нежилых помещений № 32 Н и № 34 Н, входящих в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, об определении существенных условий договора аренды помещений, о наделении полномочиями заключить и исполнять договор аренды, об утверждении порядка распределения доходов от сдачи в аренду нежилых помещений, об обязании управляющей организации предоставлять отчет об исполнении договора аренды нежилых помещений.
12. Определение порядка размещения вывесок и рекламных конструкций на фасаде многоквартирного дома. Об использовании фасада как части общего имущества собственников помещений для размещения информационных вывесок и рекламных конструкций, в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Тайнинская д.9», об установлении платы за размещение рекламных конструкций, о наделении полномочиями заключить и исполнять договоры об использовании фасада как части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о наделении полномочиями согласовывать место размещения на фасаде и дизайн-проект информационных вывесок и рекламных конструкций, об утверждении порядка распределения доходов от использования фасада как общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, об обязании управляющей организации предоставлять отчет об исполнении договоров об использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и полученных по ним доходах.
13. Определить порядок контроля за деятельностью управляющей организации по заключению договоров аренды общего имущества
14. Об обязании управляющей организации ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» (ОГРН 1115024007009) предоставлять собственникам помещений ежеквартально письменный отчет об исполнении договоров об использования общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и полученных по ним доходах, утверждение мест размещения, периодичности предоставления и формы отчета.
15. Об обязании управляющей организации ООО «Управление и эксплуатация недвижимости «Эталон» (ОГРН 1115024007009) предоставить собственникам помещений отчет о состоянии расчетов накопительных тарифов «Благоустройство и озеленение придомовой территории» и «Ремонт общего имущества, не входящего в минимальный перечень работ и услуг по содержанию (ремонт детских и спортивных площадок, малых архитектурных форм, иного имущества) за период с 01 мая 2021 года по 31 мая 2022 года. Об утверждении мест размещения, срока предоставления и формы отчета.
16. О наделении полномочиями на представление и защиту интересов собственников помещений в многоквартирном доме.
17. Об обязании подключения ООО “Управление и эксплуатация недвижимости “Эталон” (ОГРН: 11115024007009) к системе Единого диспетчерского центра Комплекса городского хозяйства г. Москвы, об установлении срока подключения.
18. Об отказе от накопительного тарифа и оказания дополнительной услуги «Благоустройство и озеленение придомовой территории»
19. Об отказе от накопительного тарифа и оказания дополнительной услуги «Ремонт общего имущества, не входящего в минимальный перечень работ и услуг по содержанию (ремонт детских и спортивных площадок, малых архитектурных форм, иного имущества)»
20. Об отказе от дополнительного тарифа и оказания услуги «Техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования»
21. Об отказе от дополнительного тарифа и оказания услуги «Техническое обслуживание и ремонт системы вентиляции и дымоудаления»
22. Отказаться от оказания дополнительной услуги «Уборка мест общего пользования», об утверждении периодичности выполнения работ.
23. Об изменении срока оказания дополнительной услуги «Вывоз снега» и установлении периода начисления оплаты
24. Об установке навигации («лайтбоксы» и таблички нумерации) на подъезды с внешней и внутренней сторон многоквартирного дома и нумерации (окраска по трафарету) в подземный паркинг. Об определении источника и суммы финансирования. Об обязании заключения договора по изготовлению и монтажу навигации («лайтбоксы», таблички нумерации, окраска по трафарету), об определении срока заключения договора. Утверждение подрядчика-Исполнителя по изготовлению и монтажу навигации на подъезды и в подземный паркинг. Утверждение проекта договора. Об определении существенных условий договора для изготовления и монтажа навигации.
25. О покупке растений (посадочный материал), утверждение источника и суммы финансирования. Об обязании осуществления закупки растений. Об обязании заключить договор поставки растений. Утверждение Стороны договора поставки растений -Поставщика. Определение существенных условий договора. Об определении лица, осуществляющего от лица собственников согласование спецификации (перечня. количества и стоимости) растений, наделение его полномочиями.
26. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, договоров электроснабжения. О дате заключения таких договоров.
27. О заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ, соответственно договоров холодного водоснабжения и подготовки горячей воды, водоотведения, отопления (теплоснабжения) на цели отопления и подогрева горячей воды, о дате заключения таких договоров.
28. Об утверждении отчета совета многоквартирного дома о проделанной работе за период 17.02.2021 года по 31.12.2021 года.
29. О выводе из состава совета многоквартирного дома
30. Об избрании в совет многоквартирного дома Каруны Сергея Николаевича, собственник кв. № 181 (5 подъезд)
31. Об избрании в совет многоквартирного дома Паламарчука Евгения Николаевича, собственник кв. № 339 (7 подъезд)
32. Об избрании в совет многоквартирного дома Майорова Андрея Михайловича, собственник кв. № 280 (7 подъезд)
33. Об избрании в совет многоквартирного дома Маркво Станислава Олеговича, собственник кв. № 312 (7 подъезд)
34. Об избрании в совет многоквартирного дома Корнилова Игоря Владимировича, собственник кв. 600 (10 подъезд)
35. Об избрании в совет многоквартирного дома Спицына Вадима Александровича, собственник ап. № 702 (11 подъезд)
36. Об избрании в совет многоквартирного дома Степанова Андрея Владимировича, собственник ап. №714 (11 подъезд)
37. Об избрании в совет многоквартирного дома Кадачиговой Надежды Викторовны, собственник ап. № 860 (11 подъезд)
38. Об избрании в совет многоквартирного дома Казимирова Григория Алексеевича, собственник ап. №798 (11 подъезд)
39. Об избрании в совет многоквартирного дома Чакова Евгения Николаевича, собственник кв. № 1039 (13 подъезд)
40. Избрать председателя совета многоквартирного дома Майорова Андрея Михайловича, собственник кв.280 (7 подъезд)
41. Определение места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений.

Как и когда будет происходить собрание?

Голосование будет происходить с 31.03.2022 00:00 по 30.05.2022 23:00.

Собрание будет происходить в форме заочного голосования с использованием информационной системы ДомОнлайн.

Сведения об администраторе:

Бяшарова Линара Анваровна, паспортные данные: 4521 045506 выдан ГУ МВД России по городу Москве, место нахождения: 129327 г. Москва ул. Летчика Бабушкина, дом 24 кв.78, почтовый адрес: 129327 г. Москва ул. Летчика Бабушкина, дом 24 кв.78, номер контактного телефона: 7(995)099-7234, адрес электронной почты: occmkdnorm@gmail.com

Если не сможете голосовать через информационную систему

Заполненное письменное решение надо передать администратору.

Администратор внимательно внесет полученные данные в систему для автоматического подсчета голосов.

Где узнать подробности?

Порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на собрании, и место (адрес), где с ними можно ознакомиться: – лично по адресу г. Москва, ул.Тайнинская, д.9 (офис управляющей организации). Период ознакомления вторник с 17 часов до 18 часов, четверг с 18 часов до 20 часов – номер телефона +79950997234. По звонку информация предоставляется в устной форме, по сообщению информация предоставляется посредством мессенджеров WhatsApp, Telegram. – адрес электронной почты occmkdnorm@gmail.com. Информация направляется в ответном письме. – сайт с информацией по голосованию https://mkdnorm.ru/voiting3 .