Закончилось онлайн собрание (ул. Тайнинская, д.9)

Уважаемые соседи, 30.05.2022 успешно завершилось первое электронное общее собрание собственников (ЭОСС) нашего жилищного комплекса Нормандия. Кворум ЭОСС был набран и составил 54,31%. Подготовка и реализация данного проекта заняла более 6 месяцев. 

Резюме по результатам ОСС

1. Электронная площадка для проведения онлайн собраний собственников «прошла аккредитацию» и может быть использована в дальнейшем для принятия решений домом.
   
   Инициировать собрание может любой собственник. Но процесс проведения ЭОСС имеет свои отличия от “бумажного” ОСС и особенности. Контактное лицо в случае возникновения вопросов или необходимости консультации по проведению онлайн собрания – Павел (тел.: +7 995 099 72 34, Telegram: https://t.me/occmkdnorm, e-mail: occmkdnorm@gmail.com).
   
   Обращаем ваше внимание (!!!), что это коммерческая платформа. Для доступа на площадку требуется оплатить счет. Поэтому на текущий момент доступ на площадку закрыт, активных собраний нет. 

2. Использование общего имущества дома под аренду и взимать плату за размещение вывесок и рекламных конструкций на фасаде здания мы не можем. Не набрано минимально необходимое количество голосов “ЗА” – 66,6%, при общем количестве участников ЭОСС – 54,4%
   
3. Принято решение о предоставлении Управляющей организацией отчетных форм по расходованию денежных средств и исполнении договоров об использовании общего имущества собственников помещений.

Это должно повысить прозрачность расходования средств и улучшить контроль. Ознакомиться с шаблоном отчетной формы (Приложение №1 и Приложение №2) можно тут: https://mkdnorm.ru/apps3/ 

4. Принято решение о подключении к Единому Диспетчерскому центру (ЕДЦ) комплекса городского хозяйства не позднее  30 июля 2022 года

В случае реализации вопроса по подключению Управляющей Компании (УК) к ЕДЦ, заявки можно будет делать через колл-центр ЕДЦ ЖКХ Москвы.

В ЕДЦ москвичи могут обратиться по вопросам отключения электричества, ремонта детской площадки, замены перегоревшей лампочки в подъезде и др. Всего в перечень вопросов, по которым можно обратиться в ЕДЦ, входит около 300 различных работ (услуг).

5. Принято решение отказаться от дополнительных тарифов с 01 июня 2022 года: 
   1. Благоустройство и озеленение придомовой территории – 2,01 р/м2
   2. Ремонт общего имущества, не входящего в минимальный перечень работ и услуг по содержанию – 1,10 р/м2
   3. Техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования – 1,31 р/м2
   4. Техническое обслуживание и ремонт системы вентиляции и дымоудаления – 0,92 р/м2
   5. Дополнительная уборка мест общего пользования (МОП) – 2,07 р/м2
      
      Уборка мест общего пользования будет производиться по базовому тарифу. Влажная уборка квартирного и лифтового холла – 1 раз в месяц.
      Влажное подметание лестницы, квартирного и лифтового холла выше 2 этажа – 1 раз в неделю.
      
      Влажное подметание 1-2 этажей – Ежедневно кроме воскресенья и праздничных дней..

6. Принято решение об изготовлении нумерации на подъезды и в паркинг. Коммерческое предложение и рендеры можно посмотреть в Приложении №3 – https://mkdnorm.ru/apps3/. На текущий момент нет точной информации по остатку денежных средств для изготовления нумерации и оплаты работ. Вопрос уточняется.

Срок изготовления: до 15 августа 2022 года.

7. Принято решение о покупке растений согласно спецификации Приложения №4 (https://mkdnorm.ru/apps3/). На текущий момент нет точной информации по остатку денежных средств. Вопрос уточняется.
8. Принято решение о переходе на прямые договора по теплу, воде и электричеству. Срок исполнения 3-6 месяцев после получения документов ресурсоснабжающей организацией.
9. Принят новый состав Совета Дома в составе двух собственников, набравших более 50% голосов ЗА участие в составе Совета Дома:

• Майоров Андрей
• Чаков Евгений