Что будет если эталон убежит с долгами и обанкротится?
Да, такое возможно в любое время. Ничто не помешает эталону обанкротится сразу после истечения гарантийного срока. Поэтому чем раньше произойдет смена на новую УК, не аффилированную с застройщиком, тем спокойнее и лучше.
